Срок эксплуатации лифта

У любого оборудования есть предельный период эксплуатации. После его истечения лифтовые устройства должны быть заменены на новые комплекты, иначе их надежность и безопасность будут снижены. На сегодняшний момент в России установлен срок эксплуатации лифта пассажирского типа 25 лет. Это значит, что после данного периода управляющая компания должна провести детальную диагностику каждого устройства, определить технику для замены или ремонта. Оптимальным решением станет замена лифтов, но это требует немалого финансирования.

Критерии определения срока службы лифта

Общие цифры, установленные в государственных документах, не учитывают индивидуальных особенностей подъемников. Период в 25 лет вовсе не означает, что в течение этого срока нет нужды проверять работоспособность механических и электрических частей конструкции, проводить ремонт и восстановление сломанных элементов.

Время использования оборудования может быть и меньше установленного срока, если возникают следующие ситуации:

• сломался электродвигатель, который приводит кабину в движение – потребуется его замена или ремонт;
• не функционирует редуктор, появились проблемы с плавностью хода и с остановками;
• не работает часть управления, приходится выбирать не нужный этаж, а ехать выше или ниже;
• происходят постоянные поломки, необходимо регулярно вызывать мастеров для текущего ремонта;
• кабина сильно изношена, требуется ее капитальный ремонт или полная замена.

В таких случаях ремонтные работы происходят, не зависимо от срока службы лифтов в жилых домах. Актуальная статистика показывает, что большая часть лифтового хозяйства в России уже давно отработала свой ресурс и должна быть заменена. Если не соблюдаются правила эксплуатации лифтов, оборудование может выйти из строя значительно раньше определенного законодательством срока. Это справедливо и в отношении некачественной продукции дешевых брендов.

Как продлить оптимальный срок использования лифта?

В этой ситуации стоит выделить действия двух сторон: компании, обслуживающей лифт, а также пользователей подъемника, жильцов многоквартирного дома. При слаженном подчинении правилам срок службы лифтов в жилых домах может быть значительно продлен.

И если для пользователей достаточно помнить о правилах эксплуатации, то обслуживающая компания должна выполнять ряд важных задач:

• регулярную диагностику основных рабочих механизмов в соответствии с требованиями производителя;
• соблюдение регламентных работ по замене запчастей после окончания их ресурса;
• установка только оригинальных качественных деталей при ремонте, отсутствие полумер;
• оперативное устранение даже самых мелких неполадок, запрет эксплуатации при наличии поломок;
• полная диагностика и капитальный ремонт конструкции через 25 лет использования.

Если же регламентные работы не выполняются, а пользователи активно перегружают лифтовую кабину, ломают ее содержимое, то два десятка лет такой подъемник прослужить не сможет. При грубом нарушении правил и требований устройство может выйти из строя уже на первом году использования. Поэтому еще одной важной задачей управляющей компании является слежение за соблюдением правил использования и выявление случаев грубого нарушения этих требований.

Профессиональное обслуживание и замена лифтовых конструкций

Компания СП «Энергия» в Москве предлагает квалифицированные услуги по ремонту и обслуживанию подъемных устройств в жилых домах, коммерческих и промышленных зданиях. Мы поможем максимально продлить срок эксплуатации лифтов, выполним все работы по регламенту, выявим самые мелкие неполадки и оперативно их исправим. С таким обслуживанием подъемник сможет работать дольше предельного срока и сохранять высокую безопасность при перевозке пассажиров. Вся информация об услугах компании доступна по телефону 8 (495) 741-86-80.