Замена лифтов в Москве

Лифты представляют собой сложную техническую систему, которая ежедневно подвергается значительным нагрузкам разной физической природы. Нормальная работа конструкции является залогом комфортной жизни и работы людей. Средний срок эксплуатации составляет 25 лет, после чего должна осуществляться замена лифта в многоквартирном доме. При выявлении неисправностей и отказов функционирования объекта проводится ремонт или модернизация, в особо тяжелых случаях – замена.

Как принять решение о проведении процедуры?

При учащении поломок транспортера необходимо провести анализ его технического состояния. Надежная работа – не только залог комфортного передвижения по этажам здания, но и гарантия безопасности пользователей. Замена, ремонт и модернизация нужны не только в результате износа оборудования, но и их быстрого технического и механического устаревания в результате развития уровня технологий и механики.

Лифт числится на балансе общедомового имущества, следовательно, решения по всем манипуляциям с ним принимаются общим собранием на основании анализа следующих факторов:

• степени изношенности составных частей и деталей;
• срока эксплуатации;
• количества предшествующих ремонтов;
• квалифицированного заключения специалиста о степени сложности поломки и текущем состоянии механизмов.

Зачастую требуется частичная замена оборудования. Например, стоимость замены канатов лифта значительно ниже смены всего подъемника, но приведет к повышению надежности и значений эксплуатационных характеристик. Этот элемент является основной тяговой частью конструкции – на нем подвешена кабина, противовес и скоростной ограничитель. Лифтовое оборудование меняется в полном объеме по достижению аварийного состояния, невозможности восстановления работоспособного состоянии и устаревания модели.

Окончательное решение, основываясь на прошении жильцов и экспертном заключении, утверждают коммунальные службы.

Как проходит замена лифта?

Перед проведением ремонтных работ необходимо предоставить полный пакет документов, который состоит из:

• решения жильцов;
• технической документации на дом (технический паспорт, жилые и нежилые площади);
• экспертного заключения о состоянии объекта;
• проекта проведения процедуры и смета.

В среднем замена лифта в подъезде занимает месяц и заключается в последовательной замене, наладке и контроле всех технических узлов и механизмов. Этот период может варьироваться в зависимости от состояния неизменяемой части оборудования – шахты лифта. Ремонтные работы трудоемки, требуют оформления дополнительных проектных документов и получения разрешений на проведение. Немаловажно при этом учитывать архитектуру здания – в типовом доме длительность и цена замены лифта будут ниже.

Временные и финансовые затраты зависят не только объема поврежденных конструктивных частей, но и от проведения дополнительных ремонтно-отделочных работ.

Сдача объекта производится представителям управляющей организации.

Каким способом провести процедуру?

После сбора пакета документов есть три основных способа замены лифтов в Москве: самостоятельная, по федеральной программе капремонта, по региональной программе. В первом случае оплату всех работ производят сами жильцы (при обращении в монтажную компанию в рассрочку до 6 месяцев). Во втором случае после прохождения комиссии стоимость процедуры делится между государством (90%) и жильцами (10%). При оценке объемов работы и платежной способности жильцов доля государства может снизиться до 80%. Действие третьего варианта направлено на своевременную замену отработавших и аварийных лифтов в Москве.

Обращайтесь к специалистам ООО «СП Энергия»!

Наша компания работает не первый год и имеет большой опыт по монтажу, настройке и введению в эксплуатацию подъемников различной сложности. Наши специалисты имеют сертификаты для выполнения всего комплекса задач по обслуживанию простых и сложных технических конструкций.

Компания «СП Энергия» несет ответственность за выполнение своих обязательств и предоставляет гарантию на лифтовое оборудование. На каждом этапе работ мы готовы в кратчайшие сроки показать результат. Звоните – мы работаем для вас!